Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Cobertura para Venda, Niterói / RJ

Ref: RCI0858, bairro Icaraí, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 341,00 m², área útil 341,00 m²

R$ 3.800.000

Condomínio

R$ 2.077,51

IPTU

1.743,32

5 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: RCI0858

Endereço: Rua Guilherme Geenhalch, 16

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Esquina Rua Ator Paulo Gustavo

Bairro: Icaraí

Área Útil: 341,00 m²

Área Construída: 341,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

=> Cobertura visual Baia da Guanabara, Brazil: Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ. Com 341,00m². 5 quartos (3 suítes), 2 vagas marcadas na escritura, piscina com hidromassagem, sauna, home, área de convivência, churrasqueira. Toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade), tetos com sancas em acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara.
1º piso: Sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.
2º piso: Salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna.
3º piso: 2 Suítes com sacada e varanda técnica; Todos os armários embutidos e ar condicionados e placas solares ficam no imóvel.
Prédio exclusivo com duas unidades de apartamentos por andar: área de lazer; play, piscina, sauna e portaria 24 horas.
Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Banheiro Social

Lavabo

Lavanderia

Quartos

Sala

Salas

Suíte

Suíte para hospede e/ou empregada

Vaga de Garagem

Varanda

Infraestrutura

Água encanada da Concessionária

Área Gourmet

Churrasqueira

Estacionamento

Garagem Coberta

Lavabo

Piscina

Salão de Festas

Sauna

Terraço

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Supermercado

Agência Bancária

Clube Esportivo

Colégio particular

Drogaria

Fórum de Justiça

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Linha de ônibus intermunicipal

Linha de ônibus municipal

Posto Gasolina

Próximo à Praia

Universidades

Pontos Fortes

=> Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas.

Observações

=> Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara.

Mapa de Localização

Rua-Guilherme-Geenhalch,-16,-Niterói---RJ,-24230-071
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